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          1. 新京美女全身光報:警惕惠企經營貸資金被用來炒房

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              原標題:警惕惠企經營貸資金被用來炒房

              ■ 社論

              嚴查“經營貸入樓市”,最重要的就是保障在關鍵時刻向小微企業提供金融服務增量,助其渡過難關。

              據報道,深圳、上海豪宅樓盤近日遭排隊搶購,報道稱這一反常現象,與“經營貸”違規流入樓市不無關系。各監管部門隨後也迅速表態,將對此進行持續追查。在深圳,已有銀行證實2020年共發現違規流入房輪回樂園地產市場貸款3筆,並提前收回違規貸款。

              “經營貸入樓市”到底是個別現象,還是漸成風潮,尚需徹查。但即便隻是初露苗頭,也值得格外重視。因為,在當下關鍵時刻,經亞洲圖片另類營貸對小微企業復工酥酥影視看黃復產共渡難關意義重大,決不能任之被違規挪作他用,更不能投機進入樓市郭某某所涉舊案傢屬發聲。

              “經營貸”全稱企業經營抵押貸款,是銀行用於解決小微企業生產經營過程中所產生資金需求的貸款,一般以房產等作為抵押物。由於是面向小微企業,經營貸利率本來就不高。而疫情期間的降門檻、利率優惠等金融扶持,再加上各地出臺的貼息政策,更使得其利率比房貸利率還低,從而產生瞭流入樓市的套利空間,這是此次“經營貸入樓市”風波的基礎動因。

              在具體操作中,炒房客可以先通過各種渠道籌集資金全款買房,再將該房產抵押給銀行辦理經營貸,然後將這筆貸款拿去還掉前期借款,最終實現事實上的“經營貸”炒房。如果這種操作方式成為一種流行,不但會造成小微企業的資金短缺,還將松動各地的房地產市場調控政策,與“房住不炒”的政策基調相違。

              事實上,在“經營貸入樓市”背後,有各種逐利群體正在形成合力。炒房客是為瞭突破樓市限貸政策,追求更大利潤空間;地產商和中介為瞭自救也在其中推波助瀾,而一些普通人,也在實體經濟因疫情影響受損、股市行情不好、各類理財收益下降等因素驅動下,轉而向樓市尋找機會。甚至有一些聲音揣測,如果疫情嚴重影響經濟,政府很為瞭你我願意熱愛整個世界可能會轉而刺激房地產市場。

              但這很可能是一種誤判。中共中央政治局4月17日召開的會議已再次明確,中國要以更問道大的宏觀政策力度對沖疫情影響,把資金用到支持實體經濟特別是中小微企業上,同時強調要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,促進房地產市場平穩健康發展。

              對於“經營貸入樓市”,在監管部門表態後,深圳市各銀行已全面展開自查。考慮到這種違規行為的隱蔽性,各銀行不能對其掉以輕心,需利用如大數據等技術手段,持續追蹤嚴查經營貸資金去向,防微杜漸。

              嚴查“經營貸入樓市”目的之一是穩定房地產市場,但更重要的是保障在關鍵時刻向小微企業提供金融服務增量,助其渡過難關。因此,且萬勿本末倒置,不能因規范經營貸業務而影響對小微企業和個體工商戶正常生產經營的張國榮逝世周年信貸支持。

              事實上,此次事件之所以“房子”成為矛盾焦點,原因之一就是銀行有“晴天借傘、雨天收傘”的行業習慣,將房子視為優質抵押物,優先放貸。出於金融安全考慮,這在平時本無可厚非,但在特殊時期,這種抵押物偏好是否可改一改?以把寶貴的資金更多借給那些最需要的企業。畢竟,不是所有急需貸款的小微企業都有房產可抵押,或許它們隻需接上這一口氣就能活下去,就能恢復正常運營。

              概言之,無論是做好“六穩”,還是落實“六保”,就業都是首要任務,而小微企業於此作用巨大,保住小微企業的資金鏈,也就是保衛中國經濟。因此,對“經營貸入樓市”現象決不能污片動漫輕忽,當以更嚴格有效的監管,確保經營貸切實惠及小微企業。

            責任編輯:張迪